정답: ③ 용도지역은 도시계획구역 전체를 대상으로 지정하며 동일한 위치에 중복하여 지정할 수 있다.
설명: 정답은 3 번입니다.
4. 고대 도시의 도시계획 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답: ④ 로마의 도시들은 그리스 도시들보다 소규모의 정방형 형태로 구릉이나 언덕에 형성되었다.
설명: 정답은 4 번입니다.
5. 도시조사에 이용되는 회귀분석모형에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답: ④ 추정된 회귀선이 표본자료를 얼마나 잘 설명하는가를 나타내는 통계량을 상관계수라고 하며 S2로 표시한다.
설명: 정답은 4 번입니다.
6. 아래의 조건에 따른 밀도별 주거지역의 토지수요 예측 값이 옳은 것은? (단, 목표연도의 예측인구는 200000인이다.)
정답: ④ ㉠ 600ha ㉡ 400ha ㉢ 200ha
설명: 정답은 4 번입니다.
7. 도시ㆍ군계획시설의 민간 투자방식에 대한 설명으로 틀린 것은?
정답: ① BOO 방식 : 시설의 준공과 동시에 국가 또는 지방자치단체에게 소유권이 인정되는 방식
설명: 정답은 1 번입니다.
8. 장기미집행 도시ㆍ군계획시설 일몰제에 대한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 지방자치단체의 조례로 정하는 내용은 고려하지 않는다.)
정답: ③ 매수 의무자가 매수하지 않기로 결정한 토지의 소유자는 건축법령상 제1종근린생활시설로서 5층 이하인 건축물을 설치할 수 있다.
설명: 정답은 3 번입니다.
9. 도시의 물리적 계획의 3대 요소로 가장 거리가 먼 것은?
정답: ① 정보
설명: 정답은 1 번입니다.
10. 도시화의 과정에서 도시산업의 발달 속도보다 도시인구의 증가 속도가 훨씬 크게 되어 인구적으로만 비대해진 도시화 현상은?
정답: ① 가도시화
설명: 정답은 1 번입니다.
11. 연속적인 경관(Visual Sequence)에서 나타나는 공간과 경관의 의미적 해석에 초점을 맞춰 인간의 지각적 경험을 기준으로 경관분석과 방법론을 제안한 영국 도시경관파의 대표적인 학자는?
정답: ② Gordon Cullen
설명: 정답은 2 번입니다.
12. 도시계획에 활용되는 자료원에 대한 접근방법을 직접적ㆍ간접적이냐에 따라 1차 자료와 2차 자료로 분류할 때 다음 중 2차 자료에 해당하는 것은?
정답: ① 통계조사자료
설명: 정답은 1 번입니다.
13. 도시의 경제기반 약화, 인구감소, 고령화 사회 등 경제ㆍ사회적 여건 변화에 대응하여 과거 국토해양부가 제시한 ‘미래도시 비전 2020’에서의 4대 정책목표(4C City)가 아닌 것은?
정답: ③ 조용한(Calm) 전원도시
설명: 정답은 3 번입니다.
14. 이자 계산 시 복리율 적용방식을 원용한 것으로 단기간에 급속히 팽창하는 신도시의 인구 예측에 유용하나, 안정적 인구변화추세를 나타내는 경우 적용하면 인구의 과도 예측을 초래할 위험이 있는 도시 인구 예측 모형은? (단, Pn : n년 후의 추정인구, P0 : 현재 인구, n : 경과년수, γ : 인구증가율, a, n : 상수, k : 상한인구수)
정답: ①
설명: 정답은 1 번입니다.
15. 영국에서 1932년 지자체 행정구역 전역을 대상으로 공간계획을 수립하는 제도를 만든 근거 법령은?
정답: ④ 도시 및 농촌계획법
설명: 정답은 4 번입니다.
16. 도시계획의 실체적 이론과 절차적 이론에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답: ② 절차적 이론은 계획이 실행되는 환경이나 계획의 대상이 되는 현상을 이해하는데 사용되는 이론이다.
설명: 정답은 2 번입니다.
17. 존 프리드만이 주장한 교류적 계획(Transactive Planning),에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답: ④ 계획의 직접적 영향을 받는 사람들조차도 무관심한 계획안으로부터 발생할 수 있는 이익을 주민의 관점에서 지지하였다.
설명: 정답은 4 번입니다.
18. 도시의 분류와 관련하여 아래 내용에 해당하는 것은?
정답: ④ 다이나폴리스(Dynapolis)
설명: 정답은 4 번입니다.
19. 교통존(Traffic Zone)의 설정기준으로 옳지 않은 것은?
정답: ④ 가능한 다양한 통행 특성을 가진 지역이 포함되도록 한다.
설명: 정답은 4 번입니다.
20. 아래와 같은 특징을 갖는 도시정부의 예산편성제도는?
정답: ② 영기준예산제도
설명: 정답은 2 번입니다.
21. 당해 구역의 중심기능에 따라 구분한 도시지역외 지역에 지정하는 지구단위계획구역의 유형 구분에 속하지 않는 것은?
정답: ④ 환경친화형
설명: 정답은 4 번입니다.
22. 영국의 계획도시 할로우(Haelow)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답: ① 고밀도 개발을 원칙으로 하였다.
설명: 정답은 1 번입니다.
23. 페리(C, A, Perry)가 주장한 근린주구의 구성요소에 해당하지 않는 것은?
정답: ② 랜드마크(landmark)
설명: 정답은 2 번입니다.
24. 도시설계에 관하여 아래와 같이 주장한 미국의 사회학자는?
정답: ② Jane Jacobs
설명: 정답은 2 번입니다.
25. 지구단위계획구역의 지정과 관련한 아래 내용에서 ()에 공통으로 들어갈 내용은?
정답: ② 3년
설명: 정답은 2 번입니다.
26. 지구단위계획에서 단독주택용지의 획지 및 가구계획 기준으로 옳지 않은 것은?
정답: ① 획지의 형상은 가능하면 동서방향으로의 긴 장방형으로 한다.
설명: 정답은 1 번입니다.
27. 공동주택을 건설하는 주택단지의 총세대수가 2000세대 이상인 경우 기간도로와 접하거나 기간도로로부터 당해 단지에 이르는 진입도로의 폭은 최소 얼마 이상이어야 하는가? (단, 진입도로가 2개 이상인 경우는 고려하지 않는다.)
정답: ④ 20m 이상
설명: 정답은 4 번입니다.
28. 슈퍼블럭을 구성함으로써 얻는 효과로 거리가 가장 먼 것은?
정답: ③ 보도와 차도의 완전한 통합을 통해 가구 내부로 통과 교통의 흐름을 원활하게 한다.
설명: 정답은 3 번입니다.
29. 어린이공원의 규모 및 유치거리 기준이 옳은 것은?
정답: ① 1500m2 이상, 250m 이하
설명: 정답은 1 번입니다.
30. 주거단지 내에서 차량의 감속을 유도하기 위하여 설치하는 것은?
정답: ① 험프(hump)
설명: 정답은 1 번입니다.
31. 지구단위계획에서 건축물의 배치와 관련하여 아래 설명에 해당하는 용어는?
정답: ② 벽면지정선
설명: 정답은 2 번입니다.
32. 1980년경 새롭게 등장한 뉴어바니즘의 주요 계획요소에 해당하지 않는 것은?
정답: ④ 위요(Enclosure)
설명: 정답은 4 번입니다.
33. 지구단위계획수립지침상 경관상세계획을 수립하는 것을 원칙으로 하는 지역으로 옳지 않은 것은? (단, 광역도시계획ㆍ도시ㆍ군기본계획 또는 도시ㆍ군관리계획에서 경관상세계획을 수립 하도록 결정한 지역의 경우는 고려하지 않는다.)
정답: ② 고도지구 및 특정용도제한지구에 지정된 지구단위계획구역
설명: 정답은 2 번입니다.
34. 공원ㆍ녹지 체계의 유형 중 일정 폭의 녹지를 직선으로 길게 띠모양으로 조성하는 것으로 완충녹지에서 많이 볼 수 있으며 인도의 찬디가르(Chandigarh)에서 볼 수 있는 유형은?
정답: ③ 대상형
설명: 정답은 3 번입니다.
35. 지구단위계획구역 중에서 현상설계 등에 의하여 창의적 개발안을 받아들일 필요가 있거나 계획의 수립 및 실현에 상당한 기간이 걸릴 것으로 예상되어 충분한 시간을 가질 필요가 있을 때에 별도의 개발안을 만들어 지구단위계획으로 수용ㆍ결정하는 구역은?
정답: ② 특별계획구역
설명: 정답은 2 번입니다.
36. 다음 중 저밀도 개발 대상지로 가장 바람직한 지역은?
정답: ③ 구릉지로서 자연경관과 지형이 어우러진 지역
설명: 정답은 3 번입니다.
37. 공동주택단지의 lost space 중, 주민접근이 제한되거나 이용시설이 설치되지 않아 공간이용에 어려움이 있는 유형은?
정답: ③ 소극적 공간(negative space)
설명: 정답은 3 번입니다.
38. 주택건설기준 등에 관한 규정과 관련한 아래에서 ()에 공통으로 들어갈 알맞은 내용은?
정답: ③ 65dB
설명: 정답은 3 번입니다.
39. 다음 중 경관분석 방법에 해당하지 않는 것은?
정답: ② 군락측도방법
설명: 정답은 2 번입니다.
40. 도로의 규모별 구분에 따라 다음 중 중로에 속하지 않는 것은?
정답: ④ 폭 30m
설명: 정답은 4 번입니다.
41. 인구가 10만 명인 도시에서 다음 조건에 맞게 산출한 상업지역의 소요 면적은?
정답: ③ 59.5ha
설명: 정답은 3 번입니다.
42. 다음 설명에 해당하는 도시개발기법은?
정답: ③ 계획단위개발(PUD)
설명: 정답은 3 번입니다.
43. 부동산 투자의 유형 중 자본의 성격은 자본투자(equity financing)이면서 운용시장의 형태가 공개시장(public market)에 해당하는 것은?
정답: ② 부동산투자회사
설명: 정답은 2 번입니다.
44. 공사 진행속도가 공정표 상의 일정보다 지연될 위험인 ‘공사완공 지연위험’의 관리방안으로 거리가 가장 먼 것은?
정답: ① 설계 및 설계변경 관리
설명: 정답은 1 번입니다.
45. 공공(公共)이 도시개발 과정에 개입하는 다양한 형태에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답: ② 조세정책이 아닌 금융정책을 통해서만 도시개발을 촉진시키거나 지연시키는 효과를 갖는다.
설명: 정답은 2 번입니다.
46. Calthorpe가 제안한 대중교통중심개발(TOD)의 개발 주요 원칙으로 옳은 것은?
정답: ② 토지이용의 용도 복합을 통해 다양한 시설이 혼합되도록 배치한다.
설명: 정답은 2 번입니다.
47. 재건축사업을 위한 정비계획 입안 대상 지역기준에 해당하지 않는 것은? (단, 시ㆍ도 조례로 정하는 사항은 고려하지 않는다.)
정답: ③ 노후ㆍ불량건축물의 기존 세대수가 100세대 이상인 지역
설명: 정답은 3 번입니다.
48. 그림과 같은 거리와 지대/밀도의 관계 그래프에서 도시용 토지와 농업 등의 생산용도로 이용하고자 하는 토지로 나누어지는 지점은? (단, Ra는 농업지대곡선, Rr는 주거지대곡선, Rc는 상업ㆍ업무 지대곡선이다.)
정답: ④ D
설명: 정답은 4 번입니다.
49. 개발사업의 실행(사업성) 평가를 위해 사용되는 경제적 타당성 분석의 지표가 아닌 것은?
정답: ④ 승수효과
설명: 정답은 4 번입니다.
50. 해외 텔레포트와 그 유형의 연결이 틀린 것은?
정답: ③ 미국 Bay Area - 해안 관광도시형
설명: 정답은 3 번입니다.
51. 도시개발법령상 도시개발구역으로 지정할 수 있는 대상 지역 및 규모 기준의 연결이 옳지 않은 것은?
정답: ② 도시지역 내 상업지역 : 3만 m2 이상
설명: 정답은 2 번입니다.
52. 공공기관 지방이전을 계기로 성장 거점지역에 조성되는 미래형 도시로, 이전된 공공기관과 지역의 대학ㆍ연구소ㆍ산업체ㆍ지방자치단체가 협력하여 새로운 성장 동력을 창출하는 기반이 될 것으로 기대하는 것은?
정답: ② 혁신도시
설명: 정답은 2 번입니다.
53. 사업 시행자가 정비구역의 안과 밖에 새로 건설한 주택 또는 이미 건설되어 있는 주택을 이용하여 정비사업의 시행으로 철거되는 주택의 소유자 또는 세입자를 임시로 거주하게 하는 등 그 정비구역을 순차적으로 정비하여 주택의 소유자 또는 세입자의 이주대책을 수립하는 정비사업의 시행방식은?
정답: ④ 순환정비방식
설명: 정답은 4 번입니다.
54. 우리나라 도시개발 제도의 역사에서 서울시의 경우 강북과 강남의 상대적 격차를 줄이고 강북의 쇠퇴한 주거지 정비를 통해 강북 시민의 삶의 질 향상과 도시기반시설 정비를 통해 서울시 내부의 균형발전 차원에서 추진된 사업은?
정답: ① 뉴타운사업
설명: 정답은 1 번입니다.
55. 부동산신탁의 종류 중 임대형 토지신탁과 분양형 토지신탁이 속하는 종류는?
정답: ② 운용형 신탁
설명: 정답은 2 번입니다.
56. 부동산개발금융의 재원 조달 방식 중 지분조달방식과 비교하여 부채조달방식이 갖는 단점에 해당하는 것은?
정답: ① 원리금의 상환부담이 있다.
설명: 정답은 1 번입니다.
57. 부동산 시장 및 각종 생산과 설비를 위한 투자의 경우에도 널리 사용되는 개념으로, 기업의 부채에 대한 이자가 영업 이익의 변동 세후 순이익의 변동을 확대시키는 현상은?
정답: ④ 레버리지효과
설명: 정답은 4 번입니다.
58. 부동산금융에 관한 설명 중 틀린 것은?
정답: ③ 개발단계에서는 사업의 총비용과 개발에 따른 수익성을 가장 중요시하므로 주로 부동산투자회사, 연기금과 같은 장기 투자자 및 대출자가 많다.
설명: 정답은 3 번입니다.
59. ㉠, ㉡에 들어갈 내용이 모두 옳은 것은?
정답: ② ㉠ 3분의 2 이상 ㉡ 2분의 1 이상
설명: 정답은 2 번입니다.
60. 관광진흥법령에 따른 권역별 관광개발계획의 수립주기 기준으로 옳은 것은?
정답: ② 5년
설명: 정답은 2 번입니다.
61. North의 경제기반이론(economic base theory)에 따라 다음 중 다른 셋과 구별되는 부문은?
정답: ① 수출부문(export sector)
설명: 정답은 1 번입니다.
62. 다음 중 Boudeville의 지역유형 분류에 근거한 결절지역에 해당하지 않는 것은?
정답: ③ 클라센(L. Klaassen)의 저개발지역
설명: 정답은 3 번입니다.
63. 아래의 설명에 해당하는 기구는?
정답: ① DIACT
설명: 정답은 1 번입니다.
64. 콥-더글라스(Cobb-Douglas)의 생산함수에 관한 설명 중 ()안에 알맞은 것은?
정답: ③ ㉠ 정(正), ㉡ 정(正)
설명: 정답은 3 번입니다.
65. 다음 중 하향식 지역개발전략에 가장 적합한 것은?
정답: ② 거점 중심 개발
설명: 정답은 2 번입니다.
66. 계획이란 ‘선택을 통해 가장 적절한 미래의 행위를 결정하는 일련의 절차’라고 정의한 학자는?
정답: ② Davidoff와 Reiner
설명: 정답은 2 번입니다.
67. 크리스탈러가 주장한 중심지이론의 기본 가정이 아닌 것은?
정답: ② 평면 상 서비스를 공급받지 못하는 지역이 있다.
설명: 정답은 2 번입니다.
68. 국토를 친환경적ㆍ계획적으로 보전하고 이용하기 위하여 환경적 가치를 종합적으로 평가하여 환경적 중요도에 따라 5개 등급으로 구분하고 색채를 달리 표시하여 알기 쉽게 작성한 것으로, 환경정책기본법을 근거로 작성 및 보급되는 지도는?
정답: ④ 국토환경성평가지도
설명: 정답은 4 번입니다.
69. 다음 중 개발도상국에서의 지역 간 인구 이동, 요인으로 가장 설득력이 적은 것은?
정답: ② 문화적 욕구 충족의 차이
설명: 정답은 2 번입니다.
70. A시의 수출산업(기반활동) 종사자수는 5만명, 비기반활동 종사자수가 10만 명이다. A시의 수출산업(기반활동) 종사자수가 1명 증가할 때, 총 고용자수는 얼마나 증가하는가?
정답: ③ 3명
설명: 정답은 3 번입니다.
71. 아래와 같은 조건에서 A시의 IT산업 입지계수(LQ : Location Quotient)는?
정답: ③ 1.5
설명: 정답은 3 번입니다.
72. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 용도구역에 해당하지 않는 것은?
정답: ② 국토자연구역
설명: 정답은 2 번입니다.
73. 1930년대와 1940년대 초 자연자원 중심의 대표적 지역계획인 테네시계곡, 개발계획(TVA)이 이루어진 곳은?
정답: ① 미국
설명: 정답은 1 번입니다.
74. 고용 또는 소득의 극대화나 지역개발의 극대화 등 정책적 목적을 가장 효과적인 방법으로 달성케 하는 연속적 공간으로 계획의 필요에 따라 인위적으로 설정된 지역은?
정답: ② 계획지역
설명: 정답은 2 번입니다.
75. 퍼로우(F. Perroux)가 제시한 성장극(growth pole)의 특성으로 옳지 않은 것은?
정답: ④ 성장극은 독립성이 강하여 다른 산업과의 연계성이 매우 낮다.
설명: 정답은 4 번입니다.
76. P. Cooke(1992)가 제안한 개념으로 “제품ㆍ공정ㆍ지식의 상업화를 촉진하는 기업과 제도들의 네트워크”라고 정의한 대안적 지역개발이론에 가장 가까운 것은?
78. 기준년도의 인구와 출생율, 사망율 및 인구이동의 변화요인을 고려하여 장래의 인구를 추정하는 방법은?
정답: ③ 집단생잔법(cohort survival method)
설명: 정답은 3 번입니다.
79. 수도권으로의 인구집중, 수도권의 과밀ㆍ과대화를 억제하기 위한 방법으로 옳지 않은 것은?
정답: ① 수도권 내 고등 교육기관의 증설
설명: 정답은 1 번입니다.
80. 국토의 다핵화를 위하여 대전 및 광주 등 제1차 성장거점과 청주, 춘천, 전주 등 제2차 성장거점을 제시하고 전국을 28개의 지역 생활권으로 나누어 생활권의 성격과 규모에 따라 5개의 대도시생활권, 17개의 지방도시 생활권, 6개의 농촌도시생활권으로 구분하였던 계획은?
정답: ② 제2차국토종합개발계획
설명: 정답은 2 번입니다.
81. 개발제한구역관리계획의 수립과 관련한 아래 내용에서 ()에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
정답: ② 5년
설명: 정답은 2 번입니다.
82. 도시개발법상 원칙적으로 도시개발구역을 지정할 수 없는 자는?
정답: ① 구청장
설명: 정답은 1 번입니다.
83. 건축법령상 용도별 건축물의 종류 구분에 따른 문화 및 집회시설에 해당하지 않는 것은?
정답: ③ 독서실
설명: 정답은 3 번입니다.
84. 수도권정비계획법령상 과밀부담금에 대한 설명으로 옳은 것은?
정답: ④ 부담금은 부과 대상 건축물이 속한 지역을 관할하는 시ㆍ도지사가 부과ㆍ징수한다.
설명: 정답은 4 번입니다.
85. 다음 중 건폐율에 관한 내용이 틀린 것은?
정답: ③ 관리지역 내 보전관리지역의 건폐율 최대한도는 10% 이하이다.
설명: 정답은 3 번입니다.
86. 주택법령상 아래의 정의에 해당하는 용어는?
정답: ② 공구
설명: 정답은 2 번입니다.
87. 도시 및 주거환경정비법령상 도시ㆍ주거환경정비기본계획의 수립 과정에 관한 아래 내용의 밑줄 친 내용 중 옳지 않은 것은?
정답: ③ ㉢
설명: 정답은 3 번입니다.
88. 주차장법령상 주차장의 주차단위구획 설치기준에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
정답: ④ 평행주차형식이고 일반형인 경우, 주차단위구획의 길이는 6.5미터 이상이다.
설명: 정답은 4 번입니다.
89. 도시ㆍ군계획시설로서 하천에 해당하지 않는 것은?
정답: ④ 유수지
설명: 정답은 4 번입니다.
90. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 다음 중 공동구의 원칙적인 관리자는? (단, 대통령령으로 관리ㆍ운영을 위탁하는 기관의 경우는 고려하지 않는다.)
정답: ② 시장 또는 군수
설명: 정답은 2 번입니다.
91. 건축법령상 건축면적에 대한 설명으로 옳은 것은?
정답: ④ 건축물의 외벽이 없는 경우 외곽 부분의 기둥을 건축물의 외벽으로 본다.
설명: 정답은 4 번입니다.
92. 도시개발법령상 도시개발사업 시행자가 청산금을 징수ㆍ교부하여야 하는 원칙적인 시기 기준은? (단, 환지를 정하지 아니하는 토지에 대한 경우는 고려하지 않는다.)
정답: ③ 환지처분 공고 후
설명: 정답은 3 번입니다.
93. 도시개발사업의 시행자가 될 수 있는 대통령령으로 정하는 공공기관에 해당하지 않는 것은? (단, 혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법에 따른 매입공공기관의 경우는 고려하지 않는다.)
정답: ① 한국자산관리공사
설명: 정답은 1 번입니다.
94. 주택법령상 주택조합의 구분에 해당하지 않는 것은?
정답: ③ 특수주택조합
설명: 정답은 3 번입니다.
95. 체육시설의 설치ㆍ이용에 관한 법령상 공공체육시설의 구분에 해당하지 않는 것은?
정답: ② 재활체육시설
설명: 정답은 2 번입니다.
96. 수도권정비계획법령상 수도권정비 실무위원회의 위원장은?
정답: ④ 국토교통부 제1차관
설명: 정답은 4 번입니다.
97. 주차장법령상 노상주차장의 원칙적인 설치권자가 아닌 자는?
정답: ④ 시설관리공단장
설명: 정답은 4 번입니다.
98. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공동주택중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 세분하여 지정하는 용도지역은?
정답: ② 제2종 전용주거지역
설명: 정답은 2 번입니다.
99. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 ‘기반시설’에 속하지 않는 것은?
정답: ④ 아파트ㆍ연립주택ㆍ다세대주택 등 주거시설
설명: 정답은 4 번입니다.
100. 국토기본법령상 환경친화적 국토관리의 내용으로 가장 거리가 먼 것은?
정답: ③ 지역 간 경쟁을 통하여 지리적 특성을 살려 국가 경쟁력을 강화할 수 있는 기간 시설의 설치를 확대하여 국토 정주 여건을 관리하여야 한다.
설명: 정답은 3 번입니다.